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マイホーム建築プロジェクト #08 確定申告と住宅ローン減税

今年も確定申告の季節がやってきました。

すでに住宅ローンもはじまっているので、

 「今年からは住宅ローン減税を受けれるなぁ。
  長期優良住宅の認可も受けているからその分の税制優遇もあるし。」

と期待していたのですが、思わぬ落とし穴が。。。

国税局の住宅ローン減税に関する説明 によると、住宅ローン減税を受けるためには
いくつかの条件があるのですが、その1つ。。。

 (1) 新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。

に該当しないのです。

どう言うことかというと、確定申告の申告期間は1月1日~12月31日です。
今回の場合は、2009年1月1日~2009年12月31日の期間の収支を確定申告することになります。
なので、この期間中にそこに住んでいないと、今回の確定申告で住宅ローン減税の
対象にならない
そうなんです。

ウチはまだ建築中なんで、当然のことながらまだ(2010年1月時点)住んでません。

まぁ2010年2月には入居予定なんで、来年の確定申告からは住宅ローン減税を受けれることになるんですが、
2009年12月31日までに入居できるように動いておけば、今年から減税されたのに...1年損しました。

あと、住宅ローン減税の制度自体は平成25年12月31日まで延長されてはいますが、
序々に控除額の上限が減っていったりと、条件が悪くなっていくので、
1年早いか遅いかで結構な違いになる可能性もあると思います。

と言う訳で、住宅ローン組んで家を買うときは、
その年の12月31日までに入居
しましょう。
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テーマ:マイホーム - ジャンル:ライフ

  1. 2010/01/07(木) 00:34:02|
  2. マイホーム
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:2
<<マイホーム建築プロジェクト #09 間もなく竣工 | ホーム | 今年も仕事納め>>

コメント

ぐるまんさん、ご丁寧にコメントいただき、恐れ入りますm(_ _)m

そうですね、デフレの影響でモノの値段が下がったり、色々な救済処置が取られるのはありがたいです。
が、私の仕事もそれ以上に打撃を被っていたりして...(ToT)

ぐるまんさんの家、大きいですね~
もう棟上されていて完成まであと半年ですか...相当こだわっていらっしゃることと思います(^^

お互い、楽しみですね!


  1. URL |
  2. 2010/01/11(月) 22:34:26 |
  3. crossroad #-
  4. [ 編集]

ご無沙汰しておりました。

ワタクシもマイホーム建築中です♪
今年の6月下旬から7月上旬完成予定。

完成間近ともなると、細かい手続きでなにかと悩ましいですよね。

引き続き、リポートを楽しみにしております。

住宅ローンの金利引き下げや
住宅取得関連の減税措置はありがたいです。

家電品もずいぶんと安くなってきてますね。
引越しのときに買い換えるのが楽しみです(笑)
  1. URL |
  2. 2010/01/11(月) 05:48:19 |
  3. ぐるまん #hiiZJbic
  4. [ 編集]

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