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マイホーム建築プロジェクト始動

突然ですが、この度、マイホーム建築プロジェクトが始動しました。
ちょくちょく進捗を書いていきたいと思っています。

僕の場合、ちょっと特殊な条件があるので、同じような状況の方の役にたつかもしれません。


さて、その条件とは次のような感じです。

 1.僕自身が、サラリーマンではなく、個人事業主であること。
   住宅ローンを借りる際、個人事業主と言うのは何かとハンデになります。
   あとは、昨今の不景気と個人事業主への風当たり。
   ローン払っていけるのか(汗

 2.諸事情があり、「用途地域」と言うモノを気にしないといけません。
   用途地域とは、「この地域は住宅専用ですよ」とか言う決まりごとです。
   通常の住宅であればあまり気にすることはありませんが、店舗兼住宅を考える場合などは、
   その業種によって用途地域の制約を受けます


 3.大手ハウスメーカの建て売りではなく、設計事務所さんにお願いしてゼロから家を設計してもらいます。
   ハウスメーカでも「自由設計」と言うのがありますが、あくまでもハウスメーカの仕様内の話です。
   今回は、より自由・個性的な家を目指して設計事務所さんにお願いします
   感覚的には、設計事務所にお願いすると費用が高くつきそうですが、一概にそうも言えなさそうです。

 4.3.に伴い、土地と家を別々に購入します。
   建て売りであれば 土地+家 一緒ですが、今回設計事務所さんにお願いするにあたり、
   土地は別途購入した上で、家を設計・施工してもらうことになります。
   この際、土地購入費と建物建設費、住宅ローンの融資が2つに分かれるのが
   実は実は大大問題だったです。


とまぁ色々と悩ましい状況ですが、一生モノなので十分検討して進めたいです。
目標は年内竣工です!!





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テーマ:マイホーム - ジャンル:ライフ

  1. 2009/02/09(月) 23:29:07|
  2. マイホーム
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:1
<<マイホーム建築プロジェクト #01 土地探し編 | ホーム | F1 2009 ニューマシンの所感>>

コメント

すごい!

びっくりしました!

僕も家を建てるなら、絶対にゼロから設計してもらうという考えなので、すごく共感しました。
(というか、建て売りは嫌です。。。)

これから楽しみですね♪
  1. URL |
  2. 2009/02/10(火) 11:17:57 |
  3. Murakamin #xw27v.Lk
  4. [ 編集]

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